שלום חברים,
אני הולך לגלות כאן "סוד" מסחרי כמוס מאוד - יש כאלה שמכירים, אך הרוב לא מכיר. אני אנצל את שרשור זה לענות על השאלה שרענן היקר נתן לה תשובה "בעניין השעבוד אני לא מכיר". אז כאן אני אשלים את רענן (רענן ברשותך כמובן).
מי שאינו יודע יש דבר כזה שנקרא שעבוד. מה זה? ואיך זה עובד? קיראו עד הסוף למציאת הסוד.
אדם מגיע לסניף הבנק שלו, ומעוניין לקחת הלוואה, הבנק רואה שיש לו רכב (להלן הנכס) בבעלותו, ולכן הבנק מתנה את קבלת ההלוואה בשיעבוד הנכס לבנק עד שההלוואה תכוסה.
במקרה בו בעל הרכב מסכים, הבנק מבצע שתי פעולות (שימו לב היטב!).
הבנק מודיע למשרד הרישוי כי הרכב משועבד לאותו סניף בנק (במקרה כזה, לא ניתן למכור את הרכב ו/או לעשות כל שינוי בעלות, היות והבנק הופך להיות בעליי הרכב), משרד הרישוי במקביל מעדכן במסוף שלו (שמעודכן און ליין עם משרדי הדואר, שלא ניתן לעשות העברת בעלות, כמו כן משרד הרישוי מוציא הודעה כתובה אשר תופיע ברשיון הרכב (שיצא להבא לחידוש) בו כתוב כי הרכב משועבד לבנק ....
עכשיו שימו לב לפעולה השניה שרוב האנשים אינם יודעים!
הפעולה השניה שעושה הבנק, היא הודעה לרשם המשכונות במדינת ישראל, בה הוא מדיע לרשם לרשום מישכון של הרכב על שם הבנק (את ההודעה הזו לא ניתן לראות במשרד הרישוי ובשום מקום אחר למעט משרד רשם המשוכונות של ישראל)!.
עבר זמן מה, האדם החזיר את ההלוואה ומבקש מהבנק להסיר השעבוד, שימו לב מה קורה!
הבנק מוציא הודעה למשרד הרישוי בה מודיע להוריד את השעבוד מהרכב (משמע, מעתה ואילך הרכב יכול להימכר ויכול להתבצע שינוי בהעברת בעלות בלי שום בעיה), משרד הרישוי מוחק את ההערה מרשיון הרכב, ומעתה ואילך ניתן למכור את הרכב בלי בעיה.
עכשיו הפאנצ' ליין, הבנק במרבית המקרים שוכח, כן כן חבר'ה, שוכח! להוציא הודעה נוספת לרשם המשכונות במדינת ישראל, ולהודיע גם לו שיסיר את המישכון של הרכב. רכב שמופיע ממושכן, לא יופיע ממושכן במשרד הרישוי וגם לא בדואר, כמו כן, אין מניעה שרכב ממושכן יעבור בעלות. רוב המכוניות בארץ ממושכנות ובעליהם לא יודעים.
איך מגלים מישכון - במשרד הדואר יש אופציה לשלם מעל מאה ש"ח ולקבל בדיקת מישכון הרכב (שיעבוד אין מה לבדוק היות ואם הרכב משועבד, הפקידה בכלל לא תעשה העברת בעלות), עכשיו אני מגלה לכם את הסוד, הבדיקה שהפקידה עושה עולה רק 28 ש"ח, וכל אחד ואחת מכם יכולים לעשות את הבדיקה הפשוטה הזו דרך אתר ממשלתי של רשם המשוכונות (מצורף קישור), לשים פרטי אשראי, ויגבה ממכם 28 ש"ח ובמקום תקבלו מסמך רישמי חתום בו כתוב אם ריכבם ממושכן (כתוצאה משיעבוד בעברו) עדיין (שכחו להסיר).
https://nesach.justice.gov.il/mashko...ashIndex1.aspx
אגב הטפסים ניתנים להדפסה הכל מוחתם אין מה לדאוג.
המלצתי לאחר שהחלטתם שסיימתם עם כל הבדיקות ורצונכם לרכוש את הרכב, עשו את הבדיקה און ליין תמורת 28 ש"ח, וכך תחסכו מעלה 100 ש"ח לדואר ישראל, שעושה בדיוק את אותה הבדיקה, דרך אותו אתר אינטרנט, ומדפיס בדיוק את אותם פלטים שגם עליהם כתוב בקטן (שולמה אגרה 28 ש"ח, אף על פי ששילמת לדואר עמלה של מעל 100 ש"ח).
אני ממליץ על הבדיקה הזו מאוד לכולכם! אינכם חייבים להיות בעלי הרכב, מספיק לדעת מספר רישוי, אם כל אחד ואחד יעשה את הבדיקה הזו, אתם עלולים להיות מופתעים ולראות שהרכב ממושכן כבר איזה 10 שנים ואפילו לא ידעתם.
מי שמעוניין לדעת כיצד גורמים לביטול המשכון, יכול לשאול אותי ואענה.